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海滨大道北端的一个别墅区,这里远离市中心。开发商最初的策划案,想必是看中这一点,每一栋别墅前后都拥有自留地,每套别墅的占地面积超过了一千五百平米
其实在农村,一千五百平米就是一户农民的宅基地,事实上这里也正是当年的乡村。只是建成别墅区以后,一亩半地一座小楼,就显得太过奢华,这毕竟是市郊哇
问題是这个项目开发到尾声的时候,房地产泡沫轰然倒塌,这里成了彻头彻尾的撂荒地,哪里还有一点奢华的影子?前一段时间倒是有一些盲流,把这里当成了自己的豪宅,把里面搞的乌烟瘴气。
第一个项目,显然并不被银行自己看好,这里买得起别墅的,都选择星岛湖和几个旅游景点,而不是市郊。尽管这里地处海滨,可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗?
山里的居民只会把大山当成交通障碍,绝对不会欣赏什么风景。海边的居民也是如此,常年看海,早就腻味了,海景房?嘿,不值钱的
拍卖师介绍完这个项目,感叹道:“这是我见过最荒唐的价格,起拍价,二百八十元每平米可以单独竞拍,也可以整个项目竞拍,标的一共拥有单体别墅十九栋。
绿化景观数处,总面积五万平方米,旁边还有一块拥有优先开发权的地块,有实力的开发商,可以继续开发新项目,整体起拍价一千万元华夏币现在开始竞价”
场面极其宁静,沒有人举牌,拍卖师很卖力气:“诸位,这是绝版海景房这里是最佳的观看海上夕阳的所在,这里您足不出户,就可以享受到和煦的海风,清新的空气······”
“十九栋诸位,意味着九五至尊的尊荣······”拍卖师绝对够敬业,可惜无人喝彩,拍卖师苦笑一下“那么,第一个标的物流······”
沒等拍卖师的拍字说出口,终于有人举牌了,登时所有的照相机闪光灯爆闪,摄像机更是拉近镜头,举牌的,赫然是谁也不看好的政府代表
拍卖师刚想喊价,忽然呆住了,迟疑的问:“请问,您是想整体竞拍吗?”得到确认后,拍卖师大喜,“这位先生出价一千万,还有出价的吗?一千万一次一千万两次一千万三次成交”
拍卖师暗自擦汗。总算第一件标的沒有流拍,说实话,任谁都不可能看好那片鬼屋,太荒凉了拍卖师心中总算是有了底气,这一趟沒白來:“现在开始第二项标的物竞拍······”
在前面拍卖的,都是位置极差,面积足够大,远离市中心的物业,这些原本作为高档物业的小区,如今却成了垃圾,不能不说是巨大的讽刺。世间诸多的奢侈品不外乎如此,沒有人喝彩的奢侈品,根本沒有丝毫的价值可言
就像黄金造的卫生间,充其量也就是一个噱头,沒有任何商业价值。还有品牌香水、服饰、汽车等等,如果沒有了喜欢炫耀的人群,它也就失了存在的意义。
前三十七个标的物,全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走,全部是底价成交,总交易金额达到三亿元此刻,四大商业银行的老总,恨不得跑过來抱住刘某人,向他致以最隆重的感谢
这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产,此时早就成了烫手的山芋,甚至是可以杀人的毒药如今刘某人大发善心,耗费巨资购买这些产业,让银行家们解除了危机,怎么可能不感激涕零
第三十八个标的物,终于出现了竞争者,这是位于市中心的一栋五层商企楼,总建筑面积超过六万平米。起拍价二千万元,这是今天到目前为止,最高的起拍价。
五家展开了竞争:“二千八百万一次二千八百万两次好,这位先生出价三千万您果然眼光独到,这里有着广阔的商业前景,注定会成为珠江市的聚宝盆
三千万一次三十八号先生加价五百万这是今天最豪爽的出手三千五百万一次三千五百万两次三千五百万······四十号四十号出价四千万四千五百万三十八号先生出价四千五百万······”
最终,这栋商企楼以六千万价格成交,是底价的三倍,登时引起现场的轰动这是今天第一个单位面积价格达到千元的,买受人依旧是珠江市国有资产管理公司
几位银行老总喜笑颜开,第一件重头戏就上演的如此出色,接下來让人期待呀
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