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第106章 虹吸效应一站式引流（第1页）

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虹吸效应，一站式引流！（虹吸效应，一站式引流！（第22页）“人流，就是这么创造出来的！”张明远没有停下，他看着已经被彻底镇住的方刚和陈宇，抛出了更深层次的逻辑。“这还只是第一步，叫‘内部引流’。”“当我们的‘一站式休闲中心’模式跑通，当这里成为全县年轻人唯一的聚集地时，会发生什么？”“方总，那些在老城区挤破了头，为了几百块租金打得头破血流的小老板们，会像闻到血腥味的鲨鱼一样，主动找上门来！”“卖衣服的，想在这里开个潮牌店；开理发店的，想在这里搞个最时髦的发廊；甚至那些卖大头贴、卖盗版碟的……他们会哭着喊着，求你把一楼剩下的那些空铺子租给他们！”“到那个时候，咱们这栋楼的租金，还是现在这个价吗？”方刚的呼吸，已经彻底乱了。张明远继续分析。“这叫‘外部虹吸’。我们用自己创造的人流，像吸铁石一样，把老城区的商业价值，一点一点地吸附过来！”“而当这里的商业氛围越来越浓，配套需求越来越大的时候，你觉得，县政府会怎么想？”他看着方刚，说出了最关键的一环。“原本还在纸上谈兵的‘南拓’规划，会因为我们这里的‘既成事实’，而被迫加速！”“修路、通水、通电、甚至公交线路的延伸……所有的市政资源，都会向我们这里倾斜！”“政府的规划，带动我们的发展。而我们的发展，又反过来，倒逼政府的规划加速落地。”张明远靠在椅背上，丢出了最后的总结。“方总，这才叫真正的‘良性循环’。”方刚猛地一拍自己的脑门！“哎呦！”他站起身，在办公室里来回踱步，脸上的表情，又是懊恼，又是兴奋，最后，全都化为了一种发自内心的叹服。“张老弟！听君一席话，胜读十年书啊！”他走到张明远面前，一把握住他的手。“是我小心眼了！是我格局小了！”他看着旁边的陈宇，无比郑重地说道：“那百分之五的股份，我让了！就按张老弟你说的价，五万块，卖给你陈老弟！”……走出大楼，坐进那辆破旧的奥拓里。陈宇还感觉跟做梦一样。他握着方向盘，手心全是汗，扭过头有些忐忑地看着张明远。“远哥……那百分之五的股份，我……我不能要。我哪值那么多钱啊……要不，还是算了吧？”张明远却笑了，他拍了拍陈宇的肩膀。“阿宇，别想那么多。”“我说你值，你就值。”陈宇看着张明远那双平静的眼睛，没再说话。他默默地从烟盒里抽出一支烟，点上狠狠地吸了一大口，又将那口浓烟长长地吐了出去。烟雾缭绕中，他转过头，看着张明远，眼神里，是前所未有的郑重。“远哥。”“我陈宇，就是个高不成低不就的小混子，从小到大，没人看得起我。过一天算一天。”“，看得起我，带着我挣钱，还……还对我这么好。”他将手里的烟头扔出窗外，火星在空中划出一道弧线。“以后，我这条命就是你的。”“你让我干什么，我就干什么。”

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